UniCredit si aggiudica la rigenerazione dello Scalo Farini a Milano insieme a Prelios e Hines

Debora Faravelli
27/12/2023

È una delle più importanti iniziative di riqualificazione urbana in Europa, relativa a un'area totale di 620 mila mq. Lo sviluppo della zona includerà il nuovo Campus della banca oltre a uffici, abitazioni, edilizia sociale e nuovi servizi per la città.

UniCredit si aggiudica la rigenerazione dello Scalo Farini a Milano insieme a Prelios e Hines

UniCredit, supportata da Prelios e Hines, si è aggiudicata la gara indetta da FS Sistemi Urbani per la cessione di due aree ferroviarie dismesse nella città di Milano – Scalo Farini e Scalo San Cristoforo, per una superficie totale di circa 620 mila mq – in cui la banca guiderà una delle più rilevanti iniziative di rigenerazione urbana in Europa, sostenendo il futuro sviluppo della città. Il progetto Scalo Farini ha l’ambizione di ridefinire il modo sostenibile di lavorare e vivere a Milano, creando un nuovo quartiere con ampi spazi verdi che integrerà uffici, abitazioni, negozi e servizi (Accademia di Brera, scuole, hotel). Lo sviluppo dell’area includerà anche il nuovo Campus UniCredit.

La banca unico investitore nel progetto: Prelios fund manager e Hines sviluppatore

L’operazione verrà attuata attraverso un fondo di investimento immobiliare chiuso di nuova costituzione, gestito da Prelios SGR, in cui UniCredit è l’unico investitore e garante del venditore (attraverso il rilascio di una propria garanzia bancaria). Le attività di sviluppo del Campus UniCredit sono state affidate a Hines e si stima vengano realizzate in un arco temporale di sette anni. Lo sviluppo avverrà secondo piani di urbanizzazione da concordare con il Comune di Milano e con gli stakeholder coinvolti.

L’ad Orcel: «Testimonianza di impegno per il futuro dell’Italia»

Questo il commento di Andrea Orcel, amministratore delegato di UniCredit: «L’iniziativa metterà la banca in prima linea nella più importante opera di rigenerazione urbana degli ultimi anni, lasciando un segno nello sviluppo della comunità. È una testimonianza di impegno per il futuro dell’Italia e per le potenzialità di Milano, ed è un esempio tangibile di come viviamo il nostro obiettivo di far progredire le comunità. Questa opportunità ci permette di fornire alla città simbolo della nostra sede lo spazio per realizzare alloggi a prezzi accessibili, residenze per studenti, investimenti rigenerativi sociali e sostenibili di cui il nuovo Campus UniCredit costituirà una parte importante, rendendo questo un investimento non solo per l’oggi ma per il futuro a lungo termine».